创Z社区一些调用下一个布鲁克林
被称为“下一个布鲁克林,”哈德逊县部分地区,新Jersey-including泽西城,霍博肯,Weehawken和西部新正在比以往更热,值得进一步研究。对于许多创z和千禧一代定价从纽约的激烈的房地产市场,一个新兴的趋势是租用或购买在这些城镇,一个区域称为新泽西的“黄金海岸”(这是指如何拥抱的哈德逊河平行于曼哈顿金融区的上西区)。
“我们肯定见过一种migration-primarily来自布鲁克林,但也在某种程度上来自曼哈顿,史泰登岛,皇后区,“安妮特•鲁宾说,经纪人/所有者在哈德逊河物业退出。虽然趋势已经发生大流行之前,当然加速迁移,已成为最显著的最后两年。我们跟当地的房地产专家和那些穿过哈德逊自己明白为什么这些地方已经变得如此受欢迎,超出了生活成本。
Z一代&千禧一代为什么搬到新泽西的“黄金海岸”
纽约现在租房者感到沮丧他们先前租金的两倍支付后难以下咽的苦药,早期的大流行,当减少租金和roommate-free城市生活的常态。我们的专家都认为你得到的价值在新泽西的黄金海岸,和不愿住“之前”迅速吸引人。
“大流行给更多的意识到纽约的姐姐社区在哈德逊河,人们发现更多的空间在经济友好的价格,”亚历山大的街道JC豪华与凯勒威廉姆斯城市生活泽西市市区告诉我们。”例如,在泽西城,你可以购买一个全新的建筑公寓有三间卧室,两个浴室,私人户外空间、停车场、洗衣和屋顶板为不到100万美元纽约视图。在纽约市的许多地方,同样的公寓将上升2到300万美元,”他补充道。
进一步加剧了房地产市场黄金海岸和消除“脏泽”的格言是现代设施,整体清洁和曼哈顿相比相对安静。Z一代往往是租在千禧一代放下根,购买在不同社区开始或他们的家庭成长,同时也有额外的房间在家工作。
这些居民的另一个吸引时尚新餐馆,已经看到在事实,美食与美酒最近宣布一个哈德逊县的城市,泽西城,美国下一个伟大的食品的城市之一。当地厨师已经把美味的菜单很长一段时间,但现在是著名的纽约厨师想搭上这班快车,Brian Kim Jae公园和新近推出的帕斯托,球迷的最爱板条的咖啡馆,打开了。也有前哨的杂货店(Trader Joe ' s Whole Foods)和快速午餐地点(Sweetgreen),通常使纽约社区可取的。见鬼,他们甚至有他们自己的Smorgasburg在那里。
除了餐饮、移植我们说话都说获得优质购物和伟大的学校系统,安全、干净的社区和公园,和无与伦比的观点让他们很好地解决。
“我们发现居民能够存更多的钱,同时仍然能够受益于布鲁克林的所有相同的生活品质,皇后区或曼哈顿,”法雷尔说。总的来说,他们也告诉房地产经纪人他们有更高的生活质量。
通勤从新泽西州泽西市的城镇,霍博肯、Weehawken和西纽约
生活质量在许多情况下,这可能与通勤,短,道格·法雷尔,街道的商业合伙人JC豪华与凯勒威廉姆斯城市生活告诉我们。
“这花费更少的时间去曼哈顿美国许多地区相比在皇后区或布鲁克林,”珍妮说,在2019年的秋天从曼哈顿。
事实上,居民在霍博肯和泽西城的步行距离内Weehawken帝国或林肯港的港口渡轮停止在曼哈顿邮政在哈德逊河和可以在不到十分钟的时间。港口停止帝国也有上下班高峰时间路线,布鲁克菲尔德地点和码头11金融区,通勤到市中心一个很酷的和快速的20到30分钟。没有交通在河上,毕竟。免费穿梭巴士在曼哈顿一边把骑手接近他们的办公室或其他目的地,停在第34等主要街道、第42和第57。
巴士服务也是一个方便的选择对于那些不接近路径停止,上下班时间越来越吸引人因为交通的林肯隧道减少了由于混合和远程工作时间表。
“人们假设通勤是困难的,但我希望在格罗夫街的道路上,把它直接先驱广场。我上门上班半小时,也许,“数字营销专家卡罗琳Dultz说搬到强国艺术区附近的与她的流感大流行期间now-fiance泽西城。
比较这通勤在布鲁克林的进一步延伸,皇后区和Bronx-nevermind史泰登岛和明显的吸引力提高,这对购房者来说是个好消息在现在或将来。总的来说,黄金海岸房价几乎翻了一倍在过去的十年里,街道说,有显著增加仅在过去六个月。有5个或5个以上提供了每一个家庭和销售价格平均要价5到10%,这是一个竞争激烈的市场一定会变得更有竞争力。
黄金海岸的城市和城镇
利基已经利率海滨,霍博肯和泽西城最好的地方住在新泽西州的年轻专业人士。这就是吸引Z和千禧一代一代的个人黄金海岸城镇:
1。泽西市
“泽西城觉得纽约的扩展与城市的感觉,多样性,易访问性纽约当地的夜生活,”Fatima Bulur和马克Foisey陈局告诉我们的。泽西市是一个小城市,人口与水牛,盐湖城,博伊西。这意味着您可以选择很多不同的社区,和一些你甚至可能错误西村(Van Voorst公园/历史市中心),金融区(交流)或威廉斯堡和翠贝卡(强国艺术区)。许多城市和适宜步行的,和其他人(泽西城山庄)提供更多的住宅和较大的多或独栋房屋你期望找到在皇后区。年轻专业人士倾向于泽西市的保卢斯钩和新港地区访问路径和特别纽约水道渡轮。
卡罗琳·马伦,作家和编辑,从阿斯托里亚和她的男友,皇后区的历史城区2021年11月泽西城。它感觉就像一个横向移动,她告诉我们,感谢所有购物、餐厅和酒吧。她说,一个巨大的优势,就是友好型。另外,“这不是太拥挤但有足够多的人感觉充满活力,”她说。
2。霍博肯
霍博肯是一个美妙的自给自足的城市,包装在每个必要性和美化市容居民可以想,陈局团队告诉我们。拥有辉煌的海滨,无数的就餐选择,漂亮的公园和伟大的运输,这是一个宠物友好型社区,吸引了各个年龄层的人,提供了一个宽领域,尽管昂贵,从砂石街到现代公寓住房选项。
“我喜欢霍博肯是,即使它是靠近城市,它有一个真正的小镇氛围。我遇到的人我知道每次我离开公寓,他们是友好的,”戴安娜Bruk说居民和作家,住在曼哈顿和布鲁克林在搬迁之前。
虽然马伦说泽西城是比她更多样的社区在皇后区,她不渴望搬到霍博肯因为它缺乏多样性。即使注射新能源进入城镇,它仍然具有更多的frat-like氛围与默里希尔,特别是在周末,Bruk笔记。
3所示。Weehawken
名人和前城市居民尼科Tortorella和配偶伯大尼迈耶斯搬到安静的小镇就在林肯隧道。镇,虽然连接套的步骤,感觉分成两个,新开发的公寓和租赁建筑海滨和historic-multi older-many倍——独栋房屋建在上面的岩壁。
密度较低,理想的港口帝国附近海滨提供更宽敞,豪华的住宅,它无与伦比的海滨视图和公园炫耀他们。不但是没有城市郊区,很多居民可以走到轮渡站相同的名称,因此提供了完美的平衡和伟大的房地产价值,陈局笔记。
4所示。纽约西部
这个地区吸引了吃苦耐劳,工薪阶层的人,家庭和投资者。镇Weehawken一样,主要是分成了两部分,新居民,皇家港海滨公寓建筑和多或独栋房屋在岩壁之上。老纽约西部的部分地区有许多townhomes接受改造,因为所有的想法,空间是一个大多数人这些天在纽约。
埃里克·赵一个企业家从另一个大城市,安置在这里,多伦多,为他的妻子的工作。他告诉我们,在距离之外,突出的邻近地区包括古巴获得优质食品和亚洲杂货店。
接下来是什么黄金海岸
有时在一个繁荣的社区都是关于时间。寻找北卑尔根成为更受欢迎,陈局告诉我们,由于最近完成了税收升值会导致更合理的房产税法案。
人们也涌向水滨,悬崖公园购买townhome工器。拥抱这条河进一步北晨边高地和华盛顿高地,有许多新的建筑建筑为地铁提供想象的空间面积5000平方英尺(3000),私人车库和尖端设计特性的价格似乎比曼哈顿讨价还价,霍博肯和泽西城。
新的高层建筑继续被建在海滨,法雷尔说,你应该找上下班选择继续增加。”例如,贝永有一个新的轮渡系统正在为纽约工人将会非常有吸引力,”他说。种族多元化的社区以多代的家庭,和计划建造一个好莱坞式的电影工作室,它是巩固地位的另一个理想的黄金海岸。