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众所周知，疫情导致许多城市居民为获得更多空间而迁居。这就是约书亚和梅洛妮·梅纳德(以及他们的两只小狗，罗克西和露西)的故事，当COVID-19使世界关闭时，他们在华盛顿州西雅图的科技公司生活和工作。一夜之间，他们600平方英尺的公寓就无法满足他们无限的家庭生活需求了。因此，他们改变了路线:放弃了租约，搬到南加州靠近约书亚家的一个临时住所。他们的新房租每月超过4000美元，这促使他们决定买房。他们想在奥兰治县附近找一套小一点的公寓，他们知道他们需要足够大的房子，既能让他们舒适地住在一起，又不会妨碍到彼此。
这对夫妇转向Opendoor这是一家纯在线公司，旨在简化购买(和销售)过程，并提供现金支持的报价。在这里，我们与约书亚聊天，了解他们是如何找到并支付他们的梦想之家。
关于找房子。“在加州买房对我们来说是一件新鲜事，而且市场很火爆。我喜欢交易，坚持不多付。合作代理商帮助我们定位地点，我们的清单和定价。他会在参观前给我们打电话，确保我们知道卖家想要什么样的报价。一些学校已经有了超额报价，但还在向更多的学校开放。我们避开了那些公司，找到了一家没有人出价，但对我们有利的公司。”
提议1:拒绝。“我们提供的第一套房子是一套两居室，符合我们所有的要求——它更新了，有一个漂亮的户外空间，一个车库，足够大，我们可以在家里舒适地工作，而不会妨碍彼此，”约书亚回忆道。“我们是第一个出价49万美元的，但在几个小时内，就有8个出价。在经纪人的帮助下，我们根据预算和可预见的估价达到了最大值，但最终还是失败了，因为卖家接受了比要价高出4万美元的报价。”对于乔舒亚和梅洛妮来说，现在是卖方市场这一事实很艰难。“我们花了1.5万美元。你如此投入，不得不等待卖家的决定。这是一个无法控制的场景。我们的Opendoor经纪人让我们保持冷静，建议我们继续寻找，并准备好备用房产。”
第四次是幸运的。“在短短几天的时间里，我参观了4个家庭，当谈到最后一个时，我们知道它是一个．一室一卫，这正是我们想要的。它符合我们所有的标准，比我们见过的其他房子更接近我们的家，而且距离我们最喜欢的海滩只有20分钟的车程。而且，房子已经重新装修过了，所以我们避免了额外的开支。我们的长期计划是把它出租，这样当我们准备住下一个家时，它将是一个低成本、容易维护的地方。”
所以他们提出了一个提议。“我们的报价略高于要价38万美元，我们同意卖家保留他们的洗衣机和烘干机。我妻子说我不会理解的。然而，与此同时，另一个报价超过了我们，所以我们把报价提高到38.9万美元，这是一个比较合理的价格。在这段时间里，我们非常依赖我们的合作代理商，以确保我们不会多付钱。其他报价显然与我们非常接近，但由于我们与Opendoor的现金支持报价和14天的交易期限(这是Opendoor可以保证的)，我们对卖家更有利，并获得了这笔交易。”
他们的房贷现在是每月2500美元。“我们只付了5%的首付。对我们来说，最意想不到的开支是HOAs。他们似乎想成为自己的政府，随意收取一张纸的费用，但他们很容易工作，我们的是相当合理的社区规模和设施-约369美元一个月。
厨房是他们最喜欢的地方。“它被完全改造了，有石英台面、白色滑板橱柜、一个深不锈钢无边水槽和décor的浮动货架。房子的其他部分也进行了更新——橱柜被延伸到用餐区以增加储物空间，地板被更新为大的木板状瓷砖，拱形天花板和整个屋顶都有凹进式照明。浴室也进行了更新，换上了干净的瓷砖淋浴间和装饰性的镶嵌物，他们还在衣橱里增加了一些内置设备。甚至连露台都更换了地板，说实话，我喜欢一个好的露台，在那里我可以让我的植物保持强壮。”