这是买房的最佳时机,根据房地产经纪人,一个金融顾问和抵押贷款经纪人

对大脑有住房吗?在你冒险(或决定出售你当前的空间),值得问:买房的最佳时机是什么时候?现在?在六个月?从来没有吗?我们聊天一个专家小组(一个房地产经纪人,财务顾问和抵押贷款经纪人)。

据纽约房地产经纪人乔斯林土块深秋和初冬低库存,但最好的储蓄。最近的一次Zillow研究证实了这一点:春天买家支付高于要价的26%,而只有15%的买家购物在11月。

也很聪明避免购买每年的繁忙时期,像返校的季节,有很多竞争。但如果你等着买后学年开始,就有可能会增加库存,土块说。

卡罗琳·麦卡锡,副总裁自己的了公司,帮助消费者获得公平交易房屋融资,回声:“春天和夏天是最受欢迎的时期以来买许多家庭想要完全搬到学年的开始,”她说。但是这个时间轴可以起落。“例如,COVID-19买房已经颠覆了传统的季节性,今年春夏的市场蔓延至秋天。”

但是如果你需要卖房子,然后你可以进入一个新的吗?嗯,有几件事你可以做来增加你的一个很好的盈利的机会。一个Zillow分析清单和房屋销售数据从2019年周四透露,房屋上市不仅更容易卖得更快,但也更有可能出售高于标价比任何其他上市的日子。此外,春季和夏季继续销售高峰季节。当然,你可能无法等待几个月销售旺季,但是你可以做的是把你的家上市周四(而不是星期一)。另一种提升你的家在休息?关注小方法可以提高你的限制(比如提起上诉画你的红色的厨房或美化你的前院)。

由于流感大流行,国内库存和抵押贷款利率现在尤其有利。但是你怎么知道如果你真的准备趁热打铁吗?但是你怎么知道如果你真的准备趁热打铁吗?Priya Malani说,从这三个问题的联合创始人和首席执行官储备财富虚拟财务规划和咨询公司。

1. 我有足够的现金在银行首付和关闭成本?
2. 我将有资格获得抵押贷款吗?
3. 我能保持我所期望的生活质量与这每月的按揭付款吗?

如果你能回答是的问题1和2,而不是三个,你可能想要暂停,Malani解释道。“重要的是要确保你仍然能住你现在的生活方式而保持准备买房时突然出现的意想不到的费用。”(Malani建议专项每年百分之一的国内价格意想不到的维护和修理。)

记住,你的抵押贷款成本并不是唯一的。“你有时间和能力支付税,保险,意外的维修和肥厚性骨关节病变与肺部转移费吗?”Malani问道。另外,仅仅因为你预先限制为一个更大的贷款,这并不意味着你可以携带,成本。“抵押贷款机构鼓励卖给你一个更大的抵押贷款,因为他们赚钱的兴趣。更大的抵押贷款相当于更感兴趣,但你想要的生活你喜欢后招致的费用拥有。”