6种使您的房屋快速销售(要价价格)的简单方法
每个人都在告诉你这是卖方市场,但是除非您搬到公寓,否则出售房屋通常意味着寻找新房屋。而且,您不想比绝对需要的两次抵押贷款。我们明白了这一点,这就是为什么我们对销售数据进行了梳理,与房地产经纪人进行了交谈,并仔细研究了购房的调查,以发现一些快速,快速地出售您的房屋的快速而简单的方法,并以最高的美元出售房屋。(哦,由于您有足够的费用,我们也专注于低成本的解决方案 - 经常被忽视的东西可能会产生比您想象的更大的影响。)准备您的“出售”标志。
1.重新粉刷您的厨柜
在大修整个厨房之前,请考虑简单地画现有的橱柜。一件新鲜外套的平均价格约为1,319美元,而这样做通常售出的房屋通常比没有售出的房屋要快十天。敲,一个购房网站。
如果您的厨房绘制了An,Ahem,两极分化的颜色,这尤其有益。在2021年,Zillow发现带有红色厨房的房屋倾向于以$ 5,000的价格出售相对于其它的。如果您想将ROI重新粉刷,请坚持白色或其他中性。)
2.玩你后院的大小
自从大流行开始以来后院比以往任何时候都更受欢迎。一个2021年12月调查在1,000多个新房主中,发现一半以上(几乎53%)带有宽敞前院或后院的房屋。如果您有一个,请在列表照片中播放:舞台聚会空间,也许在露台家具上散布着舒适的扔东西,在小酒馆桌上散布着两杯葡萄酒,并在黄金时光拍了几张照片。
5.尽可能整理
整个阵容,每一个房地产经纪人和家居我们已经与之交谈已确认:您混乱可以杀死销售。即使这意味着要问一个朋友或亲戚或支付存储单元的费用,要拿几个东西,您就可以做更多的东西来展示简化的,易于导航的空间,越愉快的房屋之旅就越愉快。而且潜在的买家会记住您的空间。
6.在您的列表中包括这些单词
是的,您想要很多图片,但话语也很重要:大致85%的买家找到了对房屋搜索非常有用的物业的详细描述。这意味着在您的房屋目标市场中零零 - 单人所有者?一个新家庭?一个成长中的家庭?缩减退休人员? - 与您的房地产经纪人合作,以满足您用来吸引他们的语言。除此之外,还有一些流行语会引起整体共鸣:新的,更新/升级的开放式平面图,节能,花岗岩台面,硬木地板,拱形天花板和观点。尤其是最后一个可以是强大的。Realtor.com报告了搜索“视图” - 每种一些您可以提到的一种视图(例如,在厨房里做菜肴时对花园的迷人瞥见),叫出来。它将帮助买家设想自己活的在您的位置,这是让他们提出要约的第一步。