你家卖给买个新的房地产相当于一个阶段五人。移动的前景是有趣的!和令人兴奋的!但后来你发现利率是最高的,他们已经在过去的十年里,你将需要花一大笔钱家里的改进之前,你甚至可以考虑清单。突然,你觉得你坚持一个专横的伙伴。但好消息告诉你:最近房地产市场的繁荣导致房价中值自2021年底以来上涨330000美元,平均买家愿意接受提供至多10000美元以上要求,根据最近的吗火箭家庭研究。研究还发现,某些特性包括一个可停放两辆车的车库,一个更新的厨房和一个理想的位置能够增加家里的ROI近100000美元。阅读所有你需要知道的,加上建议如何充分利用每个特性之前Zillow。
三件事打了2022年,如果你卖你的家
5月24日,2022年出版
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1。一个理想的位置
好的,所以你不能完全取你回家,把它放在镇上的心,但在一个理想的社区可以添加到您的房屋价值的30%。根据这项研究,“(购房者)感知位置添加额外的价值近150000美元,而业主房屋的价值增加了80000美元的好位置。“所以时最大的诱惑是什么位置?邻近学区和户外休闲区域。数据研究显示,接近高评级学区可以增加家庭的感知价值超过75000美元,而靠近户外休闲(想:公园、海滩、滑雪等)增加了61000美元,平均。是的,即使你离海滩步行30分钟,这绝对是你的最佳利益做出注意在你家里的清单。
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2。一个更新的厨房
这个可能也就不足为奇了(因为谁不喜欢石英岩台面吗?)研究表明,平均而言,一个厨房装修增加了超过27000美元的受访买家眼中的感知价值。更重要的是,一半以上的受访者同意升级厨房能说服他们购买,和同等数量表示,家里的厨房是最高的重要性。但重要的是要知道买家的意思当他们说“升级厨房。虽然更新橱柜增加家庭的感知价值超过5300美元,升级设备是最重要的对人们的列表项(和产量略高于4600美元的附加价值)。不过,我们知道,厨房里的不便宜;平均而言,业主应该预算他们家的总价值的16%厨房装修。但是如果有一个你可以升级最高ROI,厨房是心的地方。
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3所示。两个车位的车库
最后,这项研究表明,特定的体系结构和外观特色服务——和双车库,拱形天花板、地板开放计划和大量的窗户可以增加一个家庭的感知价值高达314570美元。当然,总是有一个功能,有最大的影响,平均,两个车位的车库感知价值增加了超过39000美元(这是明显高于其他任何内部或外部特性)。此外,研究还发现,车库的体积仍然会增加感知价值超过20500美元。底线?如果你有图片可停放两辆车的车库,一定要把它放在前五的幻灯片您的清单。