PureWow

例如,“需要薄层色谱“是一个微妙的方式说,你会需要的是大量的金钱买的房子你要漂亮。或者“冒充”是一个信号,即卖方知道家有问题,但是价格没有商量的余地。句话说要注意:“房子”(房子是一场灾难)或“你”的所有工作已经完成(基本上,房子是一个翻转,这是由你来检查做工粗糙)。

好吧,咄,你可能会想,但是从来不依靠卖方披露所有的错。主要,因为最近的调查由担保公司有把握的家庭服务显示,60%(! !)卖家承认他们卖房子的买家不知道的一个问题。因此,为什么有一个公正的专家来评估房地产是最好的方式得到一个诚实的和明智的意见之前签署的虚线。

说:“不要忽视管道管道专家大卫·勒罗伊。“检查所有可见的管道泄漏或腐蚀的迹象。这包括空间和地下室的损坏的管道。如果有一个水坑的水在地下室,那里通常不会,这可能是一个警示信号漏水的管道。“勒罗伊还提到有多么重要检查厕所,水龙头和淋浴功能和水的压力。“你会想冲每个厕所在家里,以确保有足够的水压力。另外,测试所有的淋浴和水龙头的水压力和时间需要多长时间温暖的水。如果需要很长时间的水加热,然后用热水器可能有一个问题,”他补充道。

当然,模具绝对是可以管理的,但前提是你了解源。而水在地下室和阁楼是一种常见的温床模具,也可以潜入不太明显的空间像地毯或空调设备,这可能意味着有一个更大的问题与内墙或结构元素。把它从TikToker玉Hooper进入她的梦想家,只有会见了一个有毒的模具问题导致两年的诉讼。“最好的事情你可以做因为你看不到模具用一个空气质量测试,“Hooper解释道一个视频。基本上,你可以雇用一个人来或投资于一个空气质量污染监测——测试空气中霉菌孢子对人眼不可见。

你可能不是唯一一个居住在你的梦想家。如果你看到bug或甚至错误traps-it可能害虫问题的标志。错误会导致重大的(和成本)的损害,这取决于需要你回家治疗。为此,凯尔西斯柯克房地产经纪人MAX物业集团说,它在你的最佳利益在签署之前确定问题。“最近,卖一个家,有害虫侵扰的迹象被发现在家里检查…。买方要求卖方支付有一个许可害虫检查员看看可能的问题在他们的费用。最后,检查员确认这是一个(甲虫虫害)的背面,由卖方纠正,代价很大,之前关闭。”

总是值得散步在家的外面并检查是否有裂缝或其他损坏,这可能意味着你会在未来处理代价高昂的结构性问题。通常,可能是由于结构性裂缝他们沉降,可怜的设计,季节性衰变,布朗石膏和水损坏可以花费你上千美元在维修。“并非每个裂纹会引起关注,但通常更大的,更大的问题,”解释道凯尔Mattison、财产和TikToker称为专家@thatpropertyguy,在一个视频。“如果有裂缝,寻找平衡地板…毛细裂缝石膏可以常见,而这些可能只是一个简单的修复与填料。但当谈到裂缝,总是是很重要的一项调查,”他补充道。

即使你不知道关于电气工作的第一件事,一定要打开开关和测试在每个房间。如果灯光flicker-or不工作all-faulty布线可能意味着有昂贵的,更不用说危险、电气问题。

不得不替换几扇窗户不会打击你的预算,但更换所有并不便宜。确保你打开每一个寻找水的迹象损坏或缩合,两件事可能造成内部损伤或模具。

维护良好的屋顶可以持续30年,但如果这是安装不良或使用劣质带状疱疹,这可能意味着你需要替换它越快成本真的增加。西斯柯克推荐看看键槽屋顶(又名:每个瓦之间的空间)。“如果他们之间相隔远,这通常意味着屋顶最近没有取代。其他事情来检查包括松散、失踪,或卷曲的带状疱疹,”他解释道。

最后,你需要考虑社区如何影响转售价值你的房子。“重要的是买家记住当他们购买时机也采购附近,”西斯柯克说。这就是为什么他建议寻找诸如门窗的窗户、门和大量的空属性能够在附近显示下降。他还提到了附近的重要性税率模式,能说当前的价格和未来的价值。”一个趋势(增加或减少)税率会影响月供,所以有想法的利率所做的在过去的几年中可以帮助预测他们将来会做什么,”西斯柯克解释道。